안녕하세요, 알아두면 쓸데있는 이야기맛집의 모아부부입니다.
분양이 아닌 LH주택공사에서 주거지원사업에 일환으로 임대형 아파트도 청약을 통해서 진행하고 있습니다.
지난번 포스팅했던 신혼희망타운 청약에서도 잠깐 임대형 아파트에 대한 조건을 안내해드린적 있지만
moabubu.tistory.com/9?category=399202
오늘은 LH국민임대아파트에 대해 알려드리겠습니다!
개인적으로 LH국민임대아파트는 소득제한이 다른 유형보다 까다로워 사회초년생(대학생, 취준생, 임시직 등), 외벌이 세대, 노부모 세대에는 상당히 좋은 기회가 될 수 있는 공급유형 인 것 같습니다
2020년 국민임대 아파트 소득제한(최신)
*전년도까지는 1인, 2인에 대한 항목이 없고 최소 3인이하 부터 가구였기 때문에 이전보다 더 조건이 까다로워졌습니다.
국민주택과 민간 주택에 차이점을 햇갈려 하실 수 있어 아래와 같이 구분점을 안내해드립니다.
수도권 기준 85제곱미터(아파트기준 약33평형)이하 만 국민주택으로 공급이 가능하고 직접 공사의 주체가 되는 공급유형입니다
또 공급유형별로 청약통장 종류가 나누어집니다. 현재는 통합된 주택청약종합저축으로 모두 가능하니 참고만 해주시면 될 것 같습니다
국민임대주택의 청약조건 상세는 아래와 같습니다
..................................... 엄청 조건이 복잡해 보이시는것 같아 중요한 부분만 아래와 같이 정리해보겠습니다
1. 본인을 포함한 세대구성원 전원이 무주택 2. 대부분 1순위 마감으로 청약 통장회수는 서울 및 수도권은 24회, 가입 후 2년 이상 3. 단독세대주는 40제곱미터(약17평)미만 만 신청이 가능 4. 청약에 유리한 조건 (1)청약신청지역에 오래거주(등록기준지) (2)청약회수가 많을 것 (3)세대구성원이 많을 것(자녀 포함) 5. 부동산+금융자산 합계가 세대 기준 2억8천만원 미만, 소유한 차량가액이 2500만원 미만 6. 소득조건 |
위 내용만 보면 상당히 까다로워 보이지만 그만큼 장점도 있습니다!
개인적으로 생각하는 LH국민임대의 장점!
1. 최장 20년 장기 임대(2년 마다 갱신 재계약) 2. 임대보증금/임대료 주변지역대비 최저수준 3. 역세권, 주요상권, 좋은 입지에 있는 아파트 임대가능 |
또 개인적으로 이런 분들이 이 제도에 대해 잘 이용하셨으면 좋겠어요
-청약통장에 가입되어 있는데 아직 소득활동은 하지 않은 대학생이나 취업준비생 또는 사회초년생
-은퇴 후 집을 소유하지 않고 자녀와 독립적으로 노후를 준비하는 어르신
-사업시작으로 인해 아직 소득이 적은 신혼부부
어디까지나 제 개인적인 생각으로 최대한 자주 LH청약센터 홈페이지를 자주 들리고 정보를 얻으셔서 도움이 되셨으면 좋겠습니다
감사합니다.
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